根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和宣城市、廣德市有關(guān)文件的規(guī)定，現(xiàn)決定對廣德經(jīng)開區(qū)祠山崗鄰里中心前期物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：HXJY1110001043053）進(jìn)行公開招標(biāo)，請符合要求的單位前來投標(biāo)。（本項目投標(biāo)文件須為電子文件，采用不見面開標(biāo)。）
一、招標(biāo)項目概況
1.項目名稱：廣德經(jīng)開區(qū)祠山崗鄰里中心前期物業(yè)服務(wù)項目
2.項目規(guī)模：本項目建筑總面積約105805.93㎡，地上建筑面積約79647.2㎡，地下建筑面積約26158.73㎡。其中包括住宅小區(qū)45129.12㎡（宿舍樓十棟11層住宅樓合計457戶）；商業(yè)步行街約34368.84㎡、商業(yè)部分地下停車庫9116.95㎡，地下機(jī)動車停車位217個、以及其他公共建筑。
3.項目地址：廣德市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
4.招標(biāo)內(nèi)容：前期物業(yè)管理服務(wù)
二、投標(biāo)人資格要求
1.本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力；
2.項目負(fù)責(zé)人資格要求：擬任本項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)管理師或物業(yè)項目經(jīng)理證書；
3.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、投標(biāo)人招標(biāo)文件獲取
1.請符合要求的投標(biāo)人，于2025年10月10日10時00分前(北京時間，下同)登錄新點電子交易平臺【廣德專區(qū)】（https://www.etrading.cn/），并在平臺下載招標(biāo)文件及其他資料；
四、投標(biāo)文件的遞交
1.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年10月10日10時00分。
2.本項目采用不見面交易，登陸不見面開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行交易，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）【廣德專區(qū)】在【我的項目】中具體項目下點擊【開標(biāo)大廳】登陸進(jìn)入。
3.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間之前，登陸新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）上傳投標(biāo)文件。
4.投標(biāo)人逾期上傳投標(biāo)文件的，電子系統(tǒng)不予受理。
五、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：廣德經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司
地址：廣德市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)桐汭東路655號
郵編：242200
聯(lián)系人：朱先生
電話：17729937893
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣德中業(yè)建筑工程咨詢有限公司
地址：廣德市建安大廈13樓東
郵編：242200
聯(lián)系人：陳先生
電 話：15056265727
六、注意事項
6.1投標(biāo)人須登錄新點電子交易平臺廣德專區(qū)（https://www.etrading.cn/）查詢、獲取招標(biāo)文件。按照電子交易平臺的要求辦理注冊、資料核驗及在線下載招標(biāo)文件手續(xù)。如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)，各投標(biāo)人完成注冊事項后，登錄電子交易平臺后點擊進(jìn)入“投標(biāo)人登錄”獲取招標(biāo)文件。沒有注冊的企業(yè)，請抓緊辦理注冊、入庫資料核驗手續(xù)；已注冊成為安徽省公共資源交易主體信息庫網(wǎng)員，并且已辦理投標(biāo)CA鎖的投標(biāo)人，無需再次辦理CA鎖，可登錄平臺注冊投標(biāo)人，并進(jìn)行CA鎖綁定激活，首次登錄須辦理相關(guān)手續(xù)。新點電子交易平臺（https://www.etrading.cn/）系統(tǒng)操作，詳見操作手冊。技術(shù)咨詢（江蘇國泰新點軟件有限公司）：400-998-0000。
6.2限額平臺不見面開標(biāo)系統(tǒng)（http://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）投標(biāo)人應(yīng)在系統(tǒng)規(guī)定時間內(nèi)完成解密，投標(biāo)人未按規(guī)定完成解密，視為放棄投標(biāo)。
6.3“限額平臺專用投標(biāo)文件制作軟件”下載網(wǎng)址：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0128&ZtbSoftType=tballinclusive。